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Declaracin y entero del Impuesto Sobre la Renta a Entidades Federativas por la Ganancia en la Enajenacin de Bienes Inmuebles.

Qu es?

Es la contribucin obtenida por la ganancia que genera la enajenacin de bienes inmuebles (terrenos y/o construcciones) ubicados en el Estado.

Quin debe realizarlo?

Personas fsicas

Cundo debo realizarlo?

Dentro de los 15 das hbiles siguientes a la fecha de enajenacin o que se firme la escritura.

Cules son los requisitos para realizarlo?

  • Formato AAFY-13, lleno y firmado en tres tantos originales (descrguelo aqu).

Cules son los pasos para realizarlo?

  1. Llene el formato siguiendo las instrucciones, o captrelo en los servicios en lnea.
  2. Presntelo en la oficina recaudadora AAFY de su preferencia o en lnea, donde tambin puede generar su lnea de referencia para pagar en la oficina recaudadora AAFY o en la ventanilla bancaria de su preferencia.
  3. Cuando el pago lo realice en oficina recaudadora AAFY, le entregarn un acuse de pago sellado y firmado por el cajero.
  4. Cuando el pago lo realice en lnea o en ventanilla bancaria, el acuse de declaracin y pago con sello digital lo podr descargar cuando se concluya el proceso de autorizacin bancaria.
  5. En caso que requiera Comprobante Fiscal Digital por Internet (CFDI), descrguelo en nuestra pgina web (de clic aqu).

Dnde lo puedo realizar?

Mdulos de servicio

Cunto tiempo toma realizarlo?

Mximo 3 das hbiles.

Cul es el costo?

Variable, segn los conceptos establecidos en la Ley General de Hacienda del Estado de Yucatn.

Cules son las opciones para pagar?

Efectivo, Cheques certificados o de caja salvo buen cobro, Transferencia Electrnica de fondos desde el portal de la AAFY.

Pueden rechazar mi trmite o servicio?

S; en caso que le falte algn documento, est incompleto el formato, tenga errores o no est firmado, le pediremos corregir y acudir de nuevo a cualquiera de nuestras oficinas. As mismo para la presentacin de declaraciones de impuestos, no se aceptarn documentos con tachaduras ni enmendaduras. En caso de contener errores aritmticos, se solicitar al contribuyente hacer la correccin correspondiente.

Dnde puedo obtener mayor informacin?

Centro de Contacto Telefnico (CCT)
Correo: aafy@yucatan.gob.mx
Nmero telefnico: 9303000 o 01.800.999.9000
WhatsApp: 99.92.75.87.97
De lunes a viernes de 8:00 a 17:00 horas

Cul es la vigencia del documento o producto obtenido?

No aplica.

Existen observaciones adicionales?

Tasa aplicable 5% sobre la ganancia de la enajenacin.
Al pagar con cheque, deber ser expedido a favor de la "Secretara de Administracin y Finanzas", si el importe a pagar es igual o mayor de $2,000.00 deber ser certificado.
Si realiz una transferencia (SPEI) o depsito bancario, acuda a una oficina recaudadora a ms tardar al da hbil siguiente a finalizar el trmite: Presentacin de la Declaracin y obtencin su acuse de pago. El solo pago no exime de la obligacin de presentar su declaracin para sello y firma, por lo que se tendr por no presentada. Evite Requerimientos y Multas
El presente documento no establece obligaciones, ni crea derechos distintos de los contenidos en las disposiciones fiscales vigentes.

Cul es la normatividad de este trmite o servicio?

- Clusula segunda, fraccin II, del Convenio de Colaboracin Administrativa en Materia Fiscal Federal vigente.
- Artculo 7, fracciones III y IV de la Ley de la Agencia de Administracin Fiscal de Yucatn.
- Artculo 12, fraccin I del Reglamento de la Ley de la Agencia de Administracin Fiscal de Yucatn.
- Artculo 127 de la ley del Impuesto Sobre la Renta.

Fecha de ltima revisin:
Miércoles, 16 de Enero de 2019

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